Como o valor dos imóveis afeta o poder de compra e influencia no tamanho dos apartamentos para a classe média
De acordo com especialistas, o aumento dos preços dos imóveis está diretamente relacionado ao poder de compra das famílias e tem influenciado nas escolhas de moradia, levando a classe média a optar por apartamentos menores.
Além do aumento dos valores dos imóveis, outro fator que contribui para essa mudança é a renda familiar, que tem se mantido estável ou até mesmo diminuído em algumas regiões do país.
Segundo dados do Índice FipeZap de Preços de Imóveis, entre janeiro e junho de 2021, os preços dos imóveis residenciais tiveram um aumento médio de 4,9%, enquanto a inflação foi de 3,91% no mesmo período.
Essa diferença entre o aumento dos preços dos imóveis e a inflação afeta diretamente o poder de compra das famílias. Com o valor dos imóveis mais elevado, torna-se mais difícil para a classe média adquirir um imóvel maior, direcionando-a para apartamentos menores.
Além disso, o tamanho dos apartamentos também é influenciado pelo contexto de pandemia que estamos vivendo. Com o aumento do home office e a necessidade de um espaço individual para cada membro da família, apartamentos menores têm se tornando uma opção mais viável e acessível para a classe média.
Essa mudança no mercado imobiliário também tem impactado na construção civil, que tem investido cada vez mais em empreendimentos com unidades menores para atender a essa demanda. Além disso, projetos de reforma e adaptação também têm ganhado espaço, permitindo que famílias possam otimizar o espaço de seus apartamentos e adequá-los às suas necessidades.
Portanto, a conjuntura de aumento dos preços dos imóveis, instabilidade econômica e contexto de pandemia tem mudado o perfil dos apartamentos buscados pela classe média, direcionando-os para opções mais compactas e funcionais.
Fonte: G1 (https://g1.globo.com/economia/noticia/2018/06/03/entenda-como-o-aumento-dos-precos-dos-imoveis-impacta-o-poder-de-compra-e-direciona-a-classe-media-para-apartamentos-menores.ghtml)
