Caixa prepara mudanças no financiamento de imóveis de até R$ 1,5 milhão; veja as alterações
A Caixa Econômica Federal anunciou medidas que impactarão a compra de imóveis com valor de até R$ 1,5 milhão. As mudanças preveem a redução da cota de financiamento e o aumento do valor de entrada necessário para a aquisição.
Cota de financiamento reduzida
Uma das alterações diz respeito à cota de financiamento, que será reduzida para imóveis com valor superior a R$ 1,5 milhão. Anteriormente, a Caixa permitia que até 80% do valor total do imóvel fosse financiado, mas com as mudanças, esse valor será limitado a 50%. Ou seja, o comprador precisará ter mais recursos próprios para adquirir um imóvel nessa faixa de valor.
Entrada maior necessária
Além disso, a Caixa aumentará o valor de entrada necessário para a compra de imóveis de até R$ 1,5 milhão. Antes, o valor mínimo era de 20% do total do imóvel, mas agora esse percentual será elevado para 40%. Essa medida também contribuirá para a redução da cota de financiamento e é válida para compras realizadas com o Sistema de Amortização Constante (SAC).
O que muda para as outras faixas de valor
Para imóveis com valor de até R$ 500 mil, as condições de financiamento permanecem as mesmas. O comprador pode financiar até 80% do valor e a entrada mínima é de 20%. Já para imóveis com valor entre R$ 500 mil e R$ 1,5 milhão, a cota de financiamento permanece em 70% e a entrada mínima em 30%.
Essas medidas entram em vigor no dia 1º de outubro. De acordo com a Caixa, o objetivo é promover uma maior sustentabilidade do sistema e ajudar a manter as taxas de juros baixas. Além disso, a instituição reforça que existem outras opções de financiamento disponíveis no mercado e orienta que os interessados consultem diversos bancos antes de tomar a decisão de compra de um imóvel.
Fonte: G1
