Compreenda as Alterações e o Cronograma do Financiamento Imobiliário da Caixa Econômica Federal
A Caixa Econômica Federal anunciou mudanças no financiamento imobiliário, para a aquisição de imóveis novos ou usados, com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo. As alterações estabelecem novas regras para concessão de empréstimos. Confira abaixo o cronograma de implementação.
Novas taxas de juros
As mudanças incluem a redução das taxas de juros para clientes com relacionamento no banco e a possibilidade de taxas fixas durante todo o contrato. As novas taxas variam de acordo com o tipo de financiamento, faixa de relacionamento com o banco e percentual de financiamento. Confira a tabela abaixo:
- Para imóveis enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFH), a taxa será de 6,5% a.a. para clientes com relacionamento e 6,75% a.a. para clientes sem relacionamento;
- Para imóveis com valor acima dos limites do SFH, a taxa será de 7,99% a.a. para clientes com relacionamento e 8,05% a.a. para clientes sem relacionamento;
- Com relacionamento e sem relacionamento, a taxa será de 6,5% a.a. e 8,5% a.a., respectivamente, para financiamentos com recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS);
- Para financiamentos feitos com recursos da poupança, com prazo de 20 anos, a taxa será de 8,5% a.a. para clientes com relacionamento e 8,9% a.a. para clientes sem relacionamento.
Novas regras para a concessão de empréstimos
A partir de 1º de outubro de 2019, as novas regras para concessão de empréstimos passam a valer. Uma importante mudança é a possibilidade de taxas fixas durante toda a vigência do contrato. Além disso, o banco também passará a incluir em todos os financiamentos os custos com cartório e o Imposto sobre Transferência de Bens Imóveis (ITBI).
Novo cronograma
Confira abaixo as datas para a implementação das mudanças:
- 1º de outubro de 2019: taxas mais baixas para clientes com relacionamento no banco e possibilidade de taxas fixas;
- 1º de janeiro de 2020: inclusão dos custos com cartório e ITBI em todos os financiamentos;
- 1º de março de 2020: possibilidade de taxas fixas para contratos com recursos da poupança;
- 1º de abril de 2020: redução das taxas de juros para clientes com relacionamento no banco e possibilidade de taxas fixas para financiamentos com recursos do FGTS;
- 1º de maio de 2020: inclusão dos custos com cartório e ITBI em todos os financiamentos.
Fonte: G1
